Select Page

Vienas didžiausių privačių būstų ilgalaikės nuomos administratorius Lietuvoje

 

UAB „Valdantis“ yra išskirtinai nuomos administravimu užsiimanti kompanija. Įmonė priklauso Rent Vilnius (www.rentvilnius.lt) grupei kuri plečiantis į kitus Lietuvos miestus nusprendė atskirti nuomos administravimą ir sukurti naują įmonę bei prekės ženklą „ValdaNTis“. Mūsų profesionalų komanda administruoja didžiausią kiekį fiziniams asmenims priklausančio gyvenamojo nekilnojamojo turto. Grupė pradėjo savo veiklą dar 2014 metais ir tapo viena pirmųjų įmonių Lietuvoje profesionaliai teikiančių ilgalaikės nuomos administravimo paslaugas.

„Mums rūpi Jūsų būstas, mums rūpi Jūsų ramybė ir mes pasiryžę žengti tą papildomą žingsnelį, kad Jūsų buto nuomos pajamos tikrai būtų pasyvios!“

Jurgis Vilutis UAB „ValdaNTis“ direktorius

 

 

 

Lietuvos zemelapis

Jurgis Vilutis
UAB „Valdantis“ vadovas
jurgis.vilutis@rentvilnius.lt
+370 699 52736

Kas tas nuomos administravimas?

Jeigu dar neteko susidurti su nuomos administravimo paslauga – trumpai paaiškinsime veikimo principą: pasirašius sutartį su administruojančia bendrove Jūs ir toliau liekate buto savininkas, toliau gaunate nuomos mokestį, o mūsų darbuotojai rūpinasi nuomininko suradimu ir atranka, kraustymu, sutarčių pasirašymu, komunikavimu su komunalinių paslaugų tiekėjais, bendrijomis, sumoka komunalinius mokesčius, organizuoja smulkius remonto darbus, baldų ar buitinės technikos įsigijimo darbus. Mes – kaip kempinė, „sugeriame“ visą neigiamą informaciją iš kaimynų ir nuomininkų. Šios veiklos specifika tokia, jog nuomininkai neskambina su geromis naujienomis, dažniausiai skambučiai būna susiję su gedimais ar mokesčių mokėjimu. Ir kaip tyčia problemos ištinka nepatogiausiu laiku – ar tai būtų Jūsų gimtadienis, ar ankstyvas šeštadienio rytas – nuomininkas skambins.

Nuomininkui, kaimynui ar namo pirmininkui mes atsiliepiame visada ir už Jus išsprendžiame smulkius gedimus: raktų pametimus, durų užsikirtimus, ar kanalizacijos užsikimšimus, dėl kurių nuomininkas įprastai skambintų Jums. Taigi, galite būti ramūs, mes esame Jūsų “dešinioji ranka“ būsto nuomoje, nes mums rūpi Jūsų būsto priežiūra. Mes atstovaujame Jūsų interesams, išsprendžiame visas problemas ir kiekvieną mėnesį laiku sumokame nuomos mokestį. Tik dirbdami su mumis pajusite, kas iš tiesų yra pasyvios pajamos iš nuomos! 

 

Reaguojame į iškvietimus su savo mobiliomis remonto dirbtuvėmis, partneriais bei nenuilstančia geros nuotaikos nestokojančia komanda

 

 

Kodėl verta samdyti nuomą administruojančią bendrovę?

Su kiekvienu nauju savininku, butu ir nuomininku gauname naujų pamokų ir patirčių. Visas šias patirtis kartu su besikeičiančiais įstatymais mes sudedame į nuomos sutartis, kad Jūsų būstas būtų saugus, nuomininkas patenkintas, o Jūs gautumėte didžiausią pelną. 

Kiekvienas būstas yra skirtingas, kuriam reikalingi skirtingi nuomininkai, o mes žinome kaip ir kur jų ieškoti! Profesionaliai nufotografuojame būstą, sukuriame 3D planą, nufilmuojame ir paskelbiame skelbimus ne tik populiariausiuose internetiniuose portaluose, bet ir per asmeninį brokerių pažinčių tinklą. 

Stebėdami rinkos sezoniškumą ir pokyčius gauname maksimalią nuomos kainą, o matydami būstų atsilaisvinimo datas ir pradėdami su nuomininkais komunikuoti dar du mėnesius iki išsikraustymo – sugebame išnuomoti būstą su minimaliausiomis prastovomis. 

Mes turime platų patikimų partnerių tinklą, kurie iškilus mažiausiai problemai skuba į pagalbą su visomis paslaugomis, kurių gali reikėti tiek būstui, tiek nuomininkui – nuo raktų gamybos ar valymo iki santechnikos, elektros ar staliaus darbų. 

Kalbame lietuvių, rusų, anglų kalbomis, dėl to galime išnuomoti Jūsų būstą ir svečiams iš užsienio, kurių šiuo metu Lietuvoje vis daugėja. Iš patirties galime pasakyti, jog užsieniečiai mieliau nuomojasi butus iš administruojančios bendrovės, nes mes sprendžiame visus nesklandumus ir dėl to jie jaučiasi saugiau.

Greta Ledauskienė
Vilniaus skyriaus vadovė
greta@rentvilnius.lt
+370 608 04237

Marius Šlapikas
Kauno skyriaus vadovas
+370 676 00688

Kodėl verta rinktis būtent UAB „Valdantis“?

Nors UAB „Valdantis“ įkurta 2020 metais, tačiau jos motininė bendrovė Rent Vilnius šia veikla užsiima nuo 2014 metų ir yra atrinkusi profesionalią bei motyvuotą darbuotojų komandą. Mes esame vieninteliai Lietuvoje, kurie užsiima tik ilgalaikės nuomos administravimu. Mūsų stiprybė – komanda bei darbo sistema su partneriais ir mobiliomis remonto dirbtuvėmis. 

 

 O štai dar keletas mūsų išskirtinumų, kuriais didžiuojamės:

– Komunalinius mokesčius sumokame mes, o ne nuomininkai;

– Nuomos mokestį gausite laiku, net jeigu nuomininkas vėluos sumokėti; 

– Nuomininkui išsikrausčius anksčiau nuomos sutarties laiko, kitą surasime be jokių mokesčių ir kompensuosime dalį prastovų; 

– Atliekame smulkius remonto darbus, o sąnaudas išskaičiuojame iš nuomos mokesčio; 

– Visus dokumentus ir sutartis galime sutvarkyti nuotoliniu būdu;

– Mūsų sutartis su savininku nėra terminuota, todėl galima ją nutraukti bet kada; 

– Mus rekomenduoja mūsų klientai, o tai pats aukščiausias įvertinimas mums!

Kiek gi tai kainuoja?

10 % – Nuomos administravimo paslaugos įkainis skaičiuojamas nuo gaunamų pajamų už nuomą. Jeigu jūs negaunate pajamų, tai negauname ir me, todėl taip pat esame suinteresuoti kuo greičiau išnuomoti Jūsų butą už aukščiausią įmanomą kainą ir su kuo mažiau prastovų.

1 mėn. nuomos mokesčio dydžio komisinis už naujai surastą nuomininką. Jeigu nuomininkas pasirašo sutartį trumpesniam laikotarpiui negu 1 metai, tuomet mokestis mažinamas proporcingai.

20% nuolaida nuomininko suradimui ir administravimo mokesčiui, jeigu administruojate pas mus 3 ir daugiau butų.

15 eur/val – toks įkainis taikomas už smulkius remonto darbus kuriuos galime atlikti patys. Jeigu remontuoti reikia dėl nuomininko veikos – įkainis taikomas nuomininkui.

 

Renata Juknaitė
Komunalinių mokėjimų kuratorė
nuoma@rentvilnius.lt
+370 640 70274

Užklausa dėl nuomos administravimo

Nuomos administravimas Vilniuje:

Greta Ledauskienė
Tel.:  +370 608 04237

Nuomos administravimas Kaune:

Marius Šlapikas
Tel.:  +370 676 00688